Statistiques immobilières — Bellou sur Huisne (61110)
441 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 436 €/m²
1 215 €/m² — 1 809 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bellou sur Huisne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bellou sur HuisneVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
1 379 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : -1,6% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 611 €/m² | 10 |
| 4P | 1 369 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 159 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bellou sur HuisneBiens en baisse
17.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (146)
Apparts (5)
Annonces à Bellou sur Huisne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 97 000 € 882 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 129 000 € 1 265 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 88 m² | 105 000 € 1 193 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 77 200 € 671 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 205 m² | 287 300 € 1 401 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 202 m² | 654 100 € 3 238 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 245 000 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 164 m² | 200 000 € 1 220 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 110 m² | 121 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 77 000 € 939 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 115 000 € 1 643 €/m² | 1366 j |
| Maison 6 pièces 157 m² | 348 000 € 2 217 €/m² | 626 j |
| Maison 6 pièces 157 m² | 348 000 € 2 217 €/m² | 626 j |
| Bien immobilier 6 pièces 146 m² | 115 540 € 791 €/m² | 625 j |
| Maison 3 pièces 60 m² | 116 600 € 1 943 €/m² | 530 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bellou sur Huisne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 612 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 384 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 372 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 585 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bellou sur HuisneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bellou sur Huisne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j