Statistiques immobilières — Berneuil sur Aisne (60350)
1 029 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 847 €/m²
1 277 €/m² — 2 349 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Berneuil sur Aisne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Berneuil sur AisneVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 830 €/m²
+8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 701 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Berneuil sur AisneBiens en baisse
35.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Berneuil sur Aisne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 220 m² | 185 000 € 841 €/m² | -7,5% |
| Maison 4 pièces 75 m² | 110 000 € 1 467 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 110 000 € 1 467 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 110 000 € 1 467 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 110 000 € 1 467 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 314 200 € 1 989 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 170 000 € 1 977 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 220 000 € 1 947 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 314 200 € 1 989 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 220 000 € 1 947 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 44 000 € | 1702 j |
| Terrain | 18 300 € | 1630 j |
| Terrain | 18 300 € | 1342 j |
| Terrain | 31 000 € | 648 j |
| Maison 7 pièces 220 m² | 185 000 € 841 €/m² | 415 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Berneuil sur Aisne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 974 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 597 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 718 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Berneuil sur AisneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Berneuil sur Aisne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Berneuil sur Aisne — 424 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (409)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,2%
341 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Berneuil sur AisneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.59%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant