Statistiques immobilières — Berteaucourt les Thennes (80110)
450 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
2 337 €/m²
2 043 €/m² — 2 577 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Berteaucourt les Thennes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Berteaucourt les ThennesVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Berteaucourt les ThennesBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (0)
Annonces à Berteaucourt les Thennes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | -0,6% |
| Maison 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | -0,6% |
| Maison 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | -6,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 236 400 € 2 412 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 236 400 € 2 412 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 236 400 € 2 412 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 236 400 € 2 412 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 98 040 € | 607 j |
| Maison 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | 364 j |
| Maison 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | 362 j |
| Bien immobilier 3 pièces 85 m² | 165 000 € 1 941 €/m² | 263 j |
| Terrain | 74 400 € | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Berteaucourt les Thennes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 112 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Berteaucourt les ThennesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Berteaucourt les Thennes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Berteaucourt les Thennes — 218 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (218)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,7%
183 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
246 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Berteaucourt les ThennesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.46%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes