Statistiques immobilières — Bians les Usiers (25520)
609 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 817 €/m²
1 400 €/m² — 2 320 €/m²
Prix/m² appartements
1 593 €/m²
1 149 €/m² — 2 196 €/m²
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bians les Usiers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bians les UsiersVentes 12 mois
10
9 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 929 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 929 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bians les UsiersBiens en baisse
35.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (3)
Annonces à Bians les Usiers
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 405 000 € 3 821 €/m² | -8,4% |
| Maison 7 pièces 190 m² | 510 000 € 2 684 €/m² | -5,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 190 m² | 510 000 € 2 684 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bians les Usiers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 140 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 126 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bians les UsiersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bians les Usiers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j