Quel est le prix au m² à BOGNY SUR MEUSE (08120) ?

Le prix médian au m² à BOGNY SUR MEUSE est de 961 €/m² pour les maisons et 1 855 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOGNY SUR MEUSE ?

63 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOGNY SUR MEUSE (08120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOGNY SUR MEUSE ?

Le marché immobilier à BOGNY SUR MEUSE (08120) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bogny sur Meuse (08120)

5 438 habitants — ARDENNES (08)

← Retour ARDENNES

Prix/m² maisons

961 €/m²

744 €/m² — 1 237 €/m²

Prix/m² appartements

1 855 €/m²

1 060 €/m² — 2 054 €/m²

Ventes DVF 12 mois

63

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

170 annonces en vente à Bogny sur Meuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bogny sur Meuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bogny sur Meuse

Ventes 12 mois

63

54 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

988 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 724 €/m²

Tendance estimée

-5,1%

Tendance DVF : -0,4% (63 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	955 €/m²	6
3P	976 €/m²	22
4P	1 044 €/m²	11
5P+	808 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bogny sur Meuse

Biens en baisse

27.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (170) Apparts (0)

Annonces à Bogny sur Meuse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 80 m²	39 900 € 499 €/m²	-19,4%
Maison 10 pièces 203 m²	120 000 € 591 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	60 000 € 612 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	39 900 € 499 €/m²	-19,4%
Maison 4 pièces 127 m²	64 500 € 508 €/m²	-13,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	129 000 € 992 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	139 000 € 632 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	128 000 € 992 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	39 900 € 469 €/m²	=
Maison 10 pièces 203 m²	120 000 € 591 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison	13 000 €	564 j
Maison 3 pièces 63 m²	15 500 € 246 €/m²	497 j
Maison 7 pièces 316 m²	219 000 € 693 €/m²	368 j
Maison 8 pièces 220 m²	139 000 € 632 €/m²	289 j
Maison 8 pièces 220 m²	139 000 € 632 €/m²	282 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bogny sur Meuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 162 €/m²	4	-	-
2 pièces	787 €/m²	6	-	-
3 pièces	887 €/m²	22	-	1
4 pièces	1 074 €/m²	11	-	-
5 pièces+	816 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bogny sur Meuse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bogny sur Meuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bogny sur Meuse — 2 638 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

20%

Maisons (1 985) Apparts (537)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,0%

1 297 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 952 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bogny sur Meuse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.39%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,3%

Apparts parc

20,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bogny sur Meuse

Joigny sur Meuse 988 €/m² 2.2 km Haulme 1 823 €/m² 2.8 km Tournavaux 1 639 €/m² 3.4 km Montherme 919 €/m² 3.5 km Nouzonville 1 262 €/m² 4.1 km Deville 918 €/m² 4.2 km Thilay 1 141 €/m² 4.7 km Neufmanil 997 €/m² 6.1 km Secheval 1 493 €/m² 6.3 km Gespunsart 1 119 €/m² 7 km

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