Statistiques immobilières — Bohas Meyriat Rignat (01250)
882 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 787 €/m²
1 234 €/m² — 1 898 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bohas Meyriat Rignat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bohas Meyriat RignatVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 824 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bohas Meyriat RignatBiens en baisse
10.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Bohas Meyriat Rignat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 158 m² | 285 000 € 1 804 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 76 m² | 45 000 € 592 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 299 000 € 1 993 €/m² | -4,2% |
| Maison 6 pièces 200 m² | 380 000 € 1 900 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 158 m² | 285 000 € 1 804 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 380 000 € 1 900 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 293 000 € 3 256 €/m² | = |
| Terrain | 90 000 € | = |
| Terrain | 118 000 € | = |
| Terrain | 119 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 134 000 € | 405 j |
| Terrain | 134 000 € | 274 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 380 000 € 1 900 €/m² | 244 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bohas Meyriat RignatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bohas Meyriat Rignat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bohas Meyriat Rignat — 494 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (464)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,5%
323 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
260 kWh/m²
87 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bohas Meyriat RignatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.81%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes