Statistiques immobilières — Boubers sur Canche (62270)
618 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 441 €/m²
1 168 €/m² — 2 209 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Boubers sur Canche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Boubers sur CancheVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 231 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Boubers sur CancheBiens en baisse
12.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à Boubers sur Canche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 168 000 € 1 768 €/m² | -5,6% |
| Maison 9 pièces 295 m² | 514 305 € 1 743 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 55 m² | 35 000 € 636 €/m² | -7,9% |
| Maison 5 pièces 56 m² | 87 000 € 1 554 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 55 m² | 35 000 € 636 €/m² | -7,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 60 m² | 129 900 € 2 165 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 234 000 € 2 127 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 145 000 € 2 417 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 56 m² | 87 000 € 1 554 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 194 000 € 2 366 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 32 000 € | 1024 j |
| Bien immobilier | 23 320 € | 1024 j |
| Terrain | 34 000 € | 711 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 240 000 € 2 353 €/m² | 658 j |
| Bien immobilier 6 pièces 96 m² | 227 972 € 2 375 €/m² | 641 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boubers sur Canche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 604 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 781 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Boubers sur CancheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boubers sur Canche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Boubers sur Canche — 309 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (299)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,5%
177 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
294 kWh/m²
70 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Boubers sur CancheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.29%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant