Statistiques immobilières — Bouxieres aux Chenes (54770)
1 461 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
2 315 €/m²
1 667 €/m² — 2 717 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bouxieres aux Chenes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bouxieres aux ChenesVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
2 028 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,2%
Tendance DVF : +15,0% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 999 €/m² | 3 |
| 4P | 2 329 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 650 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bouxieres aux ChenesBiens en baisse
17.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (0)
Annonces à Bouxieres aux Chenes
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 153 000 € | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 303 000 € 2 858 €/m² | = |
| Terrain | 153 000 € | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 304 000 € 2 868 €/m² | = |
| Terrain | 155 000 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouxieres aux Chenes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 876 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 497 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 558 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouxieres aux ChenesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouxieres aux Chenes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bouxieres aux Chenes — 649 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (569)
Apparts (78)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,8%
520 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
218 kWh/m²
126 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bouxieres aux ChenesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.31%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant