Statistiques immobilières — Bucey les Gy (70700)
649 habitants — HAUTE SAONE (70)
Prix/m² maisons
1 366 €/m²
910 €/m² — 1 479 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Bucey les Gy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bucey les GyVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 049 €/m²
+10,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bucey les GyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Bucey les Gy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 27 000 € 338 €/m² | -42,6% |
| Maison 9 pièces 157 m² | 129 900 € 827 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 37 000 € 463 €/m² | -21,3% |
| Maison 9 pièces 157 m² | 129 900 € 827 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 157 m² | 129 900 € 827 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 157 m² | 129 900 € 827 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 157 m² | 129 900 € 827 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 157 m² | 129 900 € 827 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 275 m² | 600 000 € 2 182 €/m² | = |
| Terrain | 43 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 43 000 € | 361 j |
| Terrain | 43 000 € | 351 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 27 000 € 338 €/m² | 339 j |
| Bien immobilier 6 pièces 235 m² | 364 520 € 1 551 €/m² | 289 j |
| Terrain | 43 000 € | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bucey les Gy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 318 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bucey les GyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bucey les Gy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bucey les Gy — 345 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (306)
Apparts (39)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,1%
211 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
54 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bucey les GyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.74%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 14,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant