Statistiques immobilières — Camaret sur Aigues (84850)
4 745 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
2 607 €/m²
2 166 €/m² — 3 026 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
42
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Camaret sur Aigues
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Camaret sur AiguesVentes 12 mois
42
39 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 625 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 908 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,4%
Tendance DVF : -1,6% (42 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 431 €/m² | 5 |
| 4P | 2 934 €/m² | 22 |
| 5P+ | 2 488 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Camaret sur AiguesBiens en baisse
14.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (353)
Apparts (21)
Annonces à Camaret sur Aigues
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 320 m² | 449 000 € 1 403 €/m² | -4,3% |
| Maison 10 pièces 300 m² | 449 000 € 1 497 €/m² | -4,3% |
| Maison 5 pièces 210 m² | 460 000 € 2 190 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 463 500 € 2 207 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 316 m² | 449 000 € 1 421 €/m² | -1,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 435 000 € 3 346 €/m² | = |
| Immeuble 180 m² | 160 000 € 889 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 205 m² | 463 000 € 2 259 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 191 m² | 342 000 € 1 791 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 349 000 € 2 770 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 103 m² | 133 750 € 1 299 €/m² | 700 j |
| Maison 4 pièces 111 m² | 279 000 € 2 514 €/m² | 586 j |
| Maison 5 pièces 89 m² | 299 000 € 3 360 €/m² | 485 j |
| Bien immobilier 5 pièces 95 m² | 290 000 € 3 053 €/m² | 485 j |
| Maison 5 pièces 109 m² | 340 000 € 3 119 €/m² | 485 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Camaret sur Aigues| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | 1 |
| 3 pièces | 2 455 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 801 €/m² | 22 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 513 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Camaret sur AiguesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Camaret sur Aigues Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Camaret sur Aigues — 2 105 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 856)
Apparts (243)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,4%
1 319 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
195 kWh/m²
521 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Camaret sur AiguesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
7,1%
Apparts parc
11,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant