Quel est le prix au m² à CAMPAGNE LES HESDIN (62870) ?

Le prix médian au m² à CAMPAGNE LES HESDIN est de 1 589 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAMPAGNE LES HESDIN ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAMPAGNE LES HESDIN (62870), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAMPAGNE LES HESDIN ?

Le marché immobilier à CAMPAGNE LES HESDIN (62870) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Campagne les Hesdin (62870)

1 790 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 589 €/m²

1 325 €/m² — 1 991 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

71 annonces en vente à Campagne les Hesdin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Campagne les Hesdin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Campagne les Hesdin

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 439 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 859 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Campagne les Hesdin

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Campagne les Hesdin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 208 m²	312 000 € 1 500 €/m²	+4,2%
Maison 6 pièces 148 m²	220 000 € 1 486 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	338 000 € 1 536 €/m²	=
Maison 6 pièces 137 m²	118 000 € 861 €/m²	=
Maison 7 pièces 141 m²	105 000 € 745 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 220 m²	338 000 € 1 536 €/m²	=
Maison 7 pièces 141 m²	105 000 € 745 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	404 000 € 2 949 €/m²	=
Maison 8 pièces 220 m²	338 000 € 1 536 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	223 650 € 2 571 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 15 pièces 137 m²	365 000 € 2 664 €/m²	740 j
Terrain	25 000 €	700 j
Bien immobilier	47 000 €	424 j
Maison 8 pièces 152 m²	222 000 € 1 461 €/m²	409 j
Terrain	47 000 €	403 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Campagne les Hesdin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 848 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Campagne les Hesdin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Campagne les Hesdin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Campagne les Hesdin — 766 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (726) Apparts (38)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

480 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 172 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Campagne les Hesdin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.17%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Campagne les Hesdin

Gouy St Andre 1 412 €/m² 3.3 km Lespinoy 3.4 km St Remy au Bois 1 344 €/m² 3.5 km Beaurainville 1 812 €/m² 3.5 km Buire le Sec 1 671 €/m² 3.7 km Maresquel Ecquemicourt 1 541 €/m² 4.1 km Marenla 1 121 €/m² 5.4 km Loison sur Crequoise 1 242 €/m² 5.6 km Saulchoy 1 867 €/m² 5.7 km Maintenay 1 402 €/m² 5.9 km

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