Statistiques immobilières — Campagne sur Aude (11260)
667 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
1 153 €/m²
639 €/m² — 1 675 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Campagne sur Aude
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Campagne sur AudeVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 207 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 857 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Campagne sur AudeBiens en baisse
4.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (62)
Apparts (0)
Annonces à Campagne sur Aude
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 273 m² | 249 000 € 912 €/m² | = |
| Terrain | 15 000 € | = |
| Terrain | 13 500 € | = |
| Maison 11 pièces 273 m² | 249 000 € 912 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 238 000 € 2 705 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 135 m² | 149 000 € 1 104 €/m² | 556 j |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 110 000 € 1 222 €/m² | 517 j |
| Terrain | 58 500 € | 489 j |
| Maison 4 pièces 67 m² | 155 000 € 2 313 €/m² | 378 j |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 199 700 € 1 598 €/m² | 328 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Campagne sur Aude| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 179 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 970 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 179 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Campagne sur AudeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Campagne sur Aude Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Campagne sur Aude — 391 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (357)
Apparts (32)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,8%
204 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
239 kWh/m²
66 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Campagne sur AudeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.07%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant