Quel est le prix au m² à CHAMALIERES SUR LOIRE (43800) ?

Le prix médian au m² à CHAMALIERES SUR LOIRE est de 1 168 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMALIERES SUR LOIRE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMALIERES SUR LOIRE (43800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAMALIERES SUR LOIRE ?

Le marché immobilier à CHAMALIERES SUR LOIRE (43800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chamalieres sur Loire (43800)

489 habitants — HAUTE LOIRE (43)

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Prix/m² maisons

1 168 €/m²

665 €/m² — 1 610 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Chamalieres sur Loire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chamalieres sur Loire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chamalieres sur Loire

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

814 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	970 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chamalieres sur Loire

Biens en baisse

26.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Chamalieres sur Loire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	50 000 € 250 €/m²	-16,7%
Maison 6 pièces 200 m²	50 000 € 250 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 66 m²	125 000 € 1 894 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	125 000 € 1 894 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	50 000 € 250 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	125 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	125 000 € 1 238 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	50 000 € 250 €/m²	238 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chamalieres sur Loire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 082 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 085 €/m²	5	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chamalieres sur Loire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chamalieres sur Loire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chamalieres sur Loire — 448 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (428) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,4%

201 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

386 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chamalieres sur Loire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chamalieres sur Loire

Retournac 1 670 €/m² 3.7 km Roche en Regnier 1 156 €/m² 4.2 km Mezeres 5.3 km Solignac sous Roche 5.6 km Vorey 1 494 €/m² 6.1 km St Julien du Pinet 1 556 €/m² 6.9 km Beaulieu sur Loire 1 557 €/m² 7.5 km Rosieres 1 523 €/m² 7.6 km St Andre de Chalencon 2 236 €/m² 8.1 km St Pierre du Champ 1 846 €/m² 8.6 km

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