Statistiques immobilières — Champagne Mouton (16350)
992 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 037 €/m²
758 €/m² — 1 164 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Champagne Mouton
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Champagne MoutonVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 052 €/m²
+13,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 314 €/m² | 3 |
| 4P | 1 052 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Champagne MoutonBiens en baisse
25.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (130)
Apparts (0)
Annonces à Champagne Mouton
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 25 000 € 217 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 65 000 € 730 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 166 m² | 119 900 € 722 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 199 500 € 739 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 67 m² | 9 500 € 142 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 65 000 € 730 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 25 000 € 217 €/m² | = |
| Terrain | 13 500 € | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 239 000 € 1 975 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 239 000 € 1 975 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 446 m² | 399 000 € 895 €/m² | 563 j |
| Bien immobilier 12 pièces 446 m² | 385 000 € 863 €/m² | 541 j |
| Maison 4 pièces 166 m² | 119 900 € 722 €/m² | 515 j |
| Bien immobilier 4 pièces 166 m² | 119 900 € 722 €/m² | 497 j |
| Maison 12 pièces 447 m² | 399 000 € 893 €/m² | 469 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champagne Mouton| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 164 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 164 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 043 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Champagne MoutonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champagne Mouton Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Champagne Mouton — 590 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (511)
Apparts (77)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,5%
333 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
144 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Champagne MoutonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant