Statistiques immobilières — Chasseneuil sur Bonnieure (16260)
3 335 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 225 €/m²
1 045 €/m² — 1 581 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chasseneuil sur Bonnieure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chasseneuil sur BonnieureVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 016 €/m²
+4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : +4,8% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 455 €/m² | 5 |
| 4P | 1 151 €/m² | 9 |
| 5P+ | 926 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chasseneuil sur BonnieureBiens en baisse
20.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (164)
Apparts (0)
Annonces à Chasseneuil sur Bonnieure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 21 pièces 538 m² | 566 800 € 1 054 €/m² | -8,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 760 m² | 282 000 € 371 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 308 m² | 223 650 € 726 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 61 m² | 55 000 € 902 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 229 500 € 1 148 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 200 m² | 370 000 € 1 850 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 760 m² | 282 000 € 371 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 370 000 € 1 850 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 197 m² | 137 800 € 699 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 197 m² | 137 800 € 699 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 245 m² | 490 000 € 2 000 €/m² | 521 j |
| Maison 6 pièces 286 m² | 210 000 € 734 €/m² | 424 j |
| Maison 9 pièces 206 m² | 127 200 € 617 €/m² | 424 j |
| Maison 11 pièces 424 m² | 488 800 € 1 153 €/m² | 424 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 132 500 € 1 523 €/m² | 374 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chasseneuil sur Bonnieure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 303 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 212 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 981 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chasseneuil sur BonnieureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chasseneuil sur Bonnieure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chasseneuil sur Bonnieure — 1 734 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 486)
Apparts (243)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
61,3%
936 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
224 kWh/m²
532 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chasseneuil sur BonnieureRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.21%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant