Statistiques immobilières — Chassigny sous Dun (71170)
606 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 365 €/m²
1 292 €/m² — 1 432 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chassigny sous Dun
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chassigny sous DunVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 264 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chassigny sous DunBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Chassigny sous Dun
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 68 m² | 37 500 € 551 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 37 500 € 551 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 98 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 37 500 € 551 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 25 000 € | = |
| Terrain | 25 000 € | = |
| Terrain | 25 000 € | = |
| Terrain | 25 000 € | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 37 500 € 551 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 68 m² | 37 500 € 551 €/m² | 310 j |
| Maison 100 m² | 98 000 € 980 €/m² | 274 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chassigny sous DunRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chassigny sous Dun Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chassigny sous Dun — 342 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (330)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
221 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
38 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chassigny sous DunRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.88%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chassigny sous Dun
La Chapelle sous Dun
1 286 €/m²
2.1 km
Mussy sous Dun
1 001 €/m²
2.9 km
St Maurice les Chateauneu
1 615 €/m²
4 km
Chateauneuf
1 101 €/m²
4.3 km
St Laurent en Brionnais
1 326 €/m²
4.7 km
Tancon
1 364 €/m²
4.8 km
Chauffailles
1 554 €/m²
4.9 km
Anglure sous Dun
1 534 €/m²
5.2 km
Vauban
1 447 €/m²
5.3 km
St Igny de Roche
1 416 €/m²
5.4 km