Statistiques immobilières — Chatillon sur Morin (51310)
196 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 053 €/m²
903 €/m² — 1 284 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Chatillon sur Morin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatillon sur MorinVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatillon sur MorinBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Chatillon sur Morin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 80 000 € 909 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 80 000 € 909 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 80 000 € 909 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 80 000 € 909 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 80 000 € 909 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 152 000 € 1 617 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 152 000 € 1 617 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 80 000 € 909 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 80 000 € 909 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 762 m² | 34 000 € 45 €/m² | 612 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 163 096 € 1 853 €/m² | 243 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon sur MorinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatillon sur Morin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chatillon sur Morin — 134 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (134)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,1%
82 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
336 kWh/m²
22 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chatillon sur MorinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 17,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chatillon sur Morin
Esternay
1 508 €/m²
2.6 km
La Noue
1 027 €/m²
4 km
Escardes
1 419 €/m²
5.2 km
Le Meix St Epoing
1 995 €/m²
5.4 km
Neuvy
1 411 €/m²
6 km
Les Essarts le Vicomte
1 312 €/m²
6.2 km
La Forestiere
1 572 €/m²
6.4 km
Champguyon
981 €/m²
6.5 km
Courgivaux
1 491 €/m²
6.6 km
Les Essarts les Sezanne
1 220 €/m²
7 km