Quel est le prix au m² à CHAUMONT EN VEXIN (60240) ?

Le prix médian au m² à CHAUMONT EN VEXIN est de 2 523 €/m² pour les maisons et 2 522 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAUMONT EN VEXIN ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAUMONT EN VEXIN (60240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAUMONT EN VEXIN ?

Le marché immobilier à CHAUMONT EN VEXIN (60240) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaumont en Vexin (60240)

3 151 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 523 €/m²

2 031 €/m² — 2 883 €/m²

Prix/m² appartements

2 522 €/m²

2 298 €/m² — 2 796 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

695 annonces en vente à Chaumont en Vexin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaumont en Vexin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaumont en Vexin

Ventes 12 mois

21

19 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 460 €/m²

-5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,6%

Tendance DVF : -6,0% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 061 €/m²	3
4P	2 568 €/m²	6
5P+	2 460 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaumont en Vexin

Biens en baisse

27.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (679) Apparts (16)

Annonces à Chaumont en Vexin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 585 m²	76 200 € 130 €/m²	=
Immeuble 5 pièces 160 m²	179 000 € 1 119 €/m²	-0,6%
Maison 7 pièces 210 m²	315 000 € 1 500 €/m²	=
Bien immobilier 19 pièces 530 m²	680 000 € 1 283 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	196 000 € 2 178 €/m²	-4,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	315 000 € 2 864 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	231 600 € 2 316 €/m²	=
Maison 8 pièces 211 m²	388 000 € 1 839 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	199 000 € 1 137 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	290 000 € 1 813 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 117 m²	239 900 € 2 050 €/m²	1740 j
Terrain	88 500 €	843 j
Maison 8 pièces 267 m²	499 000 € 1 869 €/m²	843 j
Maison 5 pièces 153 m²	440 000 € 2 876 €/m²	509 j
Maison 7 pièces 198 m²	570 000 € 2 879 €/m²	501 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaumont en Vexin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	2 776 €/m²	3	2 280 €/m²	1
4 pièces	2 705 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 525 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaumont en Vexin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaumont en Vexin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaumont en Vexin — 1 476 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

29%

Maisons (1 000) Apparts (431)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,8%

743 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 533 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaumont en Vexin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,5%

Apparts parc

29,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaumont en Vexin

Loconville 2 313 €/m² 2.7 km Reilly 3.5 km Liancourt St Pierre 2 011 €/m² 3.8 km Thibivillers 2 307 €/m² 4.2 km Hadancourt le Haut Cloche 2 723 €/m² 4.3 km Courcelles les Gisor 2 437 €/m² 4.3 km Delincourt 3 342 €/m² 4.3 km Jamericourt 2 464 €/m² 4.4 km Fay les Etangs 1 903 €/m² 4.5 km Boissy le Bois 2 377 €/m² 4.5 km

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