Statistiques immobilières — Chemery sur Bar (08450)
438 habitants — ARDENNES (08)
Prix/m² maisons
799 €/m²
725 €/m² — 1 344 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chemery sur Bar
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chemery sur BarVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 175 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chemery sur BarBiens en baisse
71.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Chemery sur Bar
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 57 000 € 438 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 57 000 € 438 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 392 m² | 474 000 € 1 209 €/m² | = |
| Bien immobilier | 471 000 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 146 m² | 166 000 € 1 137 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 146 m² | 166 000 € 1 137 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 57 000 € 438 €/m² | 354 j |
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 179 000 € 1 307 €/m² | 274 j |
| Bien immobilier 6 pièces 162 m² | 80 000 € 494 €/m² | 273 j |
| Maison 7 pièces 137 m² | 179 000 € 1 307 €/m² | 251 j |
| Maison 7 pièces 137 m² | 192 000 € 1 401 €/m² | 238 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chemery sur Bar| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 837 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 837 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chemery sur BarRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chemery sur Bar Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chemery sur Bar — 286 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (271)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,0%
192 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
255 kWh/m²
47 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chemery sur BarRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.1%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant