Statistiques immobilières — Cinquetral (39200)
0 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
1 260 €/m²
898 €/m² — 1 581 €/m²
Prix/m² appartements
931 €/m²
705 €/m² — 1 148 €/m²
Ventes DVF 12 mois
69
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Cinquetral
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CinquetralVentes 12 mois
69
19 maisons 50 appartements
Prix DVF maisons
1 436 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
945 €/m²
-4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,4%
Tendance DVF : +1,2% (69 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 894 €/m² | 6 |
| 2P | 1 033 €/m² | 14 |
| 3P | 943 €/m² | 9 |
| 4P | 879 €/m² | 19 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 600 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 589 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CinquetralBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Cinquetral
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 182 m² | 96 480 € 530 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cinquetral| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 689 €/m² | 6 |
| 2 pièces | - | 1 | 984 €/m² | 14 |
| 3 pièces | 1 102 €/m² | 1 | 940 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 1 616 €/m² | 11 | 903 €/m² | 19 |
| 5 pièces+ | 1 380 €/m² | 5 | 977 €/m² | 2 |
Quartiers — Cinquetral
1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
957 €/m²
Saint-Claude
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Saint-Claude | 957 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CinquetralRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cinquetral Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j