Statistiques immobilières — Couvron et Aumencourt (02270)
1 171 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Couvron et Aumencourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Couvron et AumencourtVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Couvron et AumencourtBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (0)
Annonces à Couvron et Aumencourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 234 900 € 1 566 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 106 000 € 930 €/m² | -9,1% |
| Maison 10 pièces 250 m² | 400 000 € 1 600 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 234 900 € 1 566 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 106 000 € 930 €/m² | -9,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 83 m² | 158 600 € 1 911 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 144 600 € 1 830 €/m² | = |
| Terrain | 29 600 € | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 106 000 € 930 €/m² | -9,1% |
| Maison 5 pièces 114 m² | 106 000 € 930 €/m² | -9,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 38 269 € | 926 j |
| Terrain | 38 269 € | 917 j |
| Maison 4 pièces 150 m² | 234 900 € 1 566 €/m² | 347 j |
| Terrain | 36 500 € | 316 j |
| Terrain | 36 500 € | 313 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Couvron et AumencourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Couvron et Aumencourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Couvron et Aumencourt — 401 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (351)
Apparts (51)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,5%
237 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
138 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Couvron et AumencourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.5%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes