Statistiques immobilières — Crecy en Ponthieu (80150)
1 548 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 245 €/m²
999 €/m² — 2 013 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Crecy en Ponthieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Crecy en PonthieuVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
950 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-18,4%
Tendance DVF : -15,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 781 €/m² | 3 |
| 3P | 1 630 €/m² | 3 |
| 4P | 932 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 159 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Crecy en PonthieuBiens en baisse
31.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (129)
Apparts (0)
Annonces à Crecy en Ponthieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 195 m² | 241 060 € 1 236 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 156 m² | 116 569 € 747 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 102 m² | 142 250 € 1 395 €/m² | +3,8% |
| Maison 4 pièces 87 m² | 102 125 € 1 174 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 252 m² | 345 000 € 1 369 €/m² | -1,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 87 m² | 194 250 € 2 233 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 195 m² | 241 500 € 1 238 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 252 m² | 344 850 € 1 368 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 241 m² | 243 800 € 1 012 €/m² | = |
| Maison 8 pièces | 241 060 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 20 pièces 388 m² | 749 000 € 1 930 €/m² | 745 j |
| Maison 6 pièces 265 m² | 295 000 € 1 113 €/m² | 467 j |
| Maison 5 pièces 111 m² | 225 700 € 2 033 €/m² | 428 j |
| Maison 5 pièces 111 m² | 225 780 € 2 034 €/m² | 416 j |
| Bien immobilier 5 pièces 111 m² | 225 780 € 2 034 €/m² | 416 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Crecy en Ponthieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 631 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 081 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crecy en PonthieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crecy en Ponthieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Crecy en Ponthieu — 774 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (684)
Apparts (87)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,6%
392 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
302 kWh/m²
194 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Crecy en PonthieuRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.58%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant