Statistiques immobilières — Domevre sur Vezouze (54450)
295 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
886 €/m²
782 €/m² — 1 055 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Domevre sur Vezouze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Domevre sur VezouzeVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Domevre sur VezouzeBiens en baisse
39.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Domevre sur Vezouze
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 431 m² | 550 000 € 1 276 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 432 m² | 550 000 € 1 273 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 432 m² | 550 000 € 1 273 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 238 m² | 279 000 € 1 172 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 432 m² | 550 000 € 1 273 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 432 m² | 550 000 € 1 273 €/m² | 1066 j |
| Maison 6 pièces 149 m² | 230 000 € 1 544 €/m² | 514 j |
| Terrain 8 pièces | 550 000 € | 264 j |
| Maison 6 pièces 149 m² | 230 000 € 1 544 €/m² | 264 j |
| Maison 7 pièces 445 m² | 549 000 € 1 234 €/m² | 180 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Domevre sur VezouzeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Domevre sur Vezouze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Domevre sur Vezouze — 159 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (138)
Apparts (21)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,7%
96 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Domevre sur VezouzeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.26%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 8,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes