Quel est le prix au m² à DOUVILLE SUR ANDELLE (27380) ?

Le prix médian au m² à DOUVILLE SUR ANDELLE est de 1 760 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOUVILLE SUR ANDELLE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOUVILLE SUR ANDELLE (27380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOUVILLE SUR ANDELLE ?

Le marché immobilier à DOUVILLE SUR ANDELLE (27380) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Douville sur Andelle (27380)

433 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 760 €/m²

1 314 €/m² — 1 998 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

23 annonces en vente à Douville sur Andelle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Douville sur Andelle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Douville sur Andelle

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 059 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 059 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Douville sur Andelle

Biens en baisse

26.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (19) Apparts (4)

Annonces à Douville sur Andelle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	-4,5%
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	-4,5%
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	99 000 € 1 394 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 110 m²	189 000 € 1 718 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 71 m²	99 000 € 1 394 €/m²	194 j
Appartement 3 pièces 71 m²	99 000 € 1 394 €/m²	194 j
Terrain 12 pièces	848 000 €	187 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Douville sur Andelle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 606 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Douville sur Andelle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Douville sur Andelle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Douville sur Andelle — 197 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (189) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,2%

111 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Douville sur Andelle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Douville sur Andelle

Pont St Pierre 1 866 €/m² 1.9 km Radepont 1 805 €/m² 2.4 km Bourg Beaudoin 2 100 €/m² 2.6 km Flipou 1 585 €/m² 3.1 km Amfreville les Champs 3.4 km Romilly sur Andelle 2 065 €/m² 3.8 km Fleury sur Andelle 1 701 €/m² 4.7 km Amfreville sous les Monts 2 026 €/m² 4.8 km Grainville 2 032 €/m² 4.9 km Vandrimare 2 083 €/m² 5.4 km

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