Statistiques immobilières — Ecretteville les Baons (76190)
402 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 806 €/m²
1 384 €/m² — 2 367 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ecretteville les Baons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ecretteville les BaonsVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 914 €/m²
+10,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 437 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 702 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ecretteville les BaonsBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Ecretteville les Baons
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 152 m² | 205 000 € 1 349 €/m² | -4,7% |
| Bien immobilier | 56 270 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 56 270 € | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ecretteville les Baons| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 724 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 724 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ecretteville les BaonsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ecretteville les Baons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ecretteville les Baons — 170 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (165)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,9%
131 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ecretteville les BaonsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.71%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ecretteville les Baons
Valliquerville
2 325 €/m²
1.7 km
Hautot le Vatois
1 668 €/m²
2.1 km
Allouville Bellefosse
2 057 €/m²
3.5 km
Bermonville
1 771 €/m²
3.8 km
Envronville
1 515 €/m²
3.9 km
Autretot
1 278 €/m²
4 km
Rocquefort
2 055 €/m²
4.4 km
Alvimare
1 971 €/m²
4.6 km
Auzebosc
2 051 €/m²
4.8 km
Cleville
1 824 €/m²
4.9 km