Quel est le prix au m² à EMALLEVILLE (27930) ?

Le prix médian au m² à EMALLEVILLE est de 1 932 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EMALLEVILLE ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EMALLEVILLE (27930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EMALLEVILLE ?

Le marché immobilier à EMALLEVILLE (27930) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Emalleville (27930)

552 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

1 932 €/m²

1 811 €/m² — 2 314 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

48 annonces en vente à Emalleville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Emalleville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Emalleville

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Emalleville

Biens en baisse

12.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (48) Apparts (0)

Annonces à Emalleville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 112 m²	194 000 € 1 732 €/m²	=
Maison 6 pièces 168 m²	278 000 € 1 655 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	194 000 € 1 732 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	59 000 €	=
Maison 6 pièces 89 m²	215 000 € 2 416 €/m²	=
Terrain	61 000 €	=
Maison 6 pièces 89 m²	215 000 € 2 416 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	296 520 € 2 534 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	68 000 €	1109 j
Maison 6 pièces 168 m²	278 000 € 1 655 €/m²	411 j
Bien immobilier	65 000 €	368 j
Terrain	68 000 €	248 j
Maison 4 pièces 83 m²	231 500 € 2 789 €/m²	230 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Emalleville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 963 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Emalleville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Emalleville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Emalleville — 201 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (201) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,8%

178 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

272 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Emalleville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.5%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Emalleville

St Germain des Angles 1.5 km Normanville 2 100 €/m² 2.1 km Le Boulay Morin 2 100 €/m² 2.4 km Tourneville 2 067 €/m² 3.2 km Brosville 1 793 €/m² 3.3 km Irreville 1 982 €/m² 3.4 km La Chapelle du Bois des F 2 249 €/m² 3.5 km Dardez 4.1 km Cailly sur Eure 2 340 €/m² 4.5 km La Vacherie 1 945 €/m² 4.5 km

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