Statistiques immobilières — Entremont le Vieux (73670)
653 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 277 €/m²
880 €/m² — 2 460 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Entremont le Vieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Entremont le VieuxVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 911 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 964 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Entremont le VieuxBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Entremont le Vieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 204 m² | 219 000 € 1 074 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 67 m² | 229 000 € 3 418 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 67 m² | 229 000 € 3 418 €/m² | = |
| Propriété 11 pièces 204 m² | 219 000 € 1 074 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 204 m² | 219 000 € 1 074 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 67 m² | 229 000 € 3 418 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Entremont le Vieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 818 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Entremont le VieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Entremont le Vieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Entremont le Vieux — 552 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (488)
Apparts (59)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,1%
231 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
369 kWh/m²
86 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Entremont le VieuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.09%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 3,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Entremont le Vieux
St Pierre D Entremont
2 599 €/m²
4.2 km
St Pierre D Entremont
2 609 €/m²
4.2 km
St Jean de Couz
2 657 €/m²
5.1 km
Corbel
2 338 €/m²
5.3 km
St Thibaud de Couz
3 242 €/m²
6.2 km
St Christophe
2 347 €/m²
8.4 km
Apremont
3 870 €/m²
9 km
St Cassin
4 493 €/m²
9.6 km
La Bauche
2 576 €/m²
9.9 km
Montagnole
4 007 €/m²
9.9 km