Statistiques immobilières — Feissons sur Isere (73260)
616 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
1 637 €/m²
1 072 €/m² — 1 961 €/m²
Prix/m² appartements
2 672 €/m²
2 068 €/m² — 3 469 €/m²
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Feissons sur Isere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Feissons sur IsereVentes 12 mois
18
13 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 489 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 301 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 628 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 489 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 204 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Feissons sur IsereBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Feissons sur Isere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 177 m² | 248 000 € 1 401 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 177 m² | 248 000 € 1 401 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 156 m² | 250 000 € 1 603 €/m² | -6,7% |
| Maison 5 pièces 156 m² | 250 000 € 1 603 €/m² | -6,7% |
| Maison 8 pièces 173 m² | 285 000 € 1 647 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 121 m² | 312 000 € 2 579 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 177 m² | 248 000 € 1 401 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 177 m² | 248 000 € 1 401 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 173 m² | 285 000 € 1 647 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 173 m² | 285 000 € 1 647 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 78 000 € | 507 j |
| Maison 5 pièces 156 m² | 250 000 € 1 603 €/m² | 307 j |
| Maison 5 pièces 156 m² | 250 000 € 1 603 €/m² | 260 j |
| Terrain | 78 000 € | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Feissons sur Isere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 951 €/m² | 1 | 2 706 €/m² | 1 |
| 2 pièces | - | - | 2 983 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 1 910 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 198 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 217 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Feissons sur IsereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Feissons sur Isere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j