Statistiques immobilières — Ferrieres Haut Clocher (27190)
1 205 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 964 €/m²
1 916 €/m² — 2 003 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ferrieres Haut Clocher
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ferrieres Haut ClocherVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 886 €/m²
+3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 905 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ferrieres Haut ClocherBiens en baisse
6.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Ferrieres Haut Clocher
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 193 m² | 349 000 € 1 808 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 198 750 € 1 791 €/m² | -4,9% |
| Maison 6 pièces 114 m² | 222 200 € 1 949 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 193 m² | 349 000 € 1 808 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 198 750 € 1 791 €/m² | -4,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 221 300 € 2 108 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 222 200 € 1 949 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 222 200 € 1 949 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 358 000 € 2 340 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 95 000 € 864 €/m² | 866 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 264 000 € 2 400 €/m² | 580 j |
| Terrain | 55 000 € | 417 j |
| Bien immobilier 6 pièces 193 m² | 349 000 € 1 808 €/m² | 346 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 264 000 € 2 400 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ferrieres Haut Clocher| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 956 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferrieres Haut ClocherRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ferrieres Haut Clocher Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ferrieres Haut Clocher — 451 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (445)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,1%
375 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
181 kWh/m²
79 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ferrieres Haut ClocherRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant