Statistiques immobilières — Ferrieres Poussarou (34360)
80 habitants — HERAULT (34)
Prix/m² maisons
1 060 €/m²
743 €/m² — 1 060 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Ferrieres Poussarou
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ferrieres PoussarouVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ferrieres PoussarouBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Ferrieres Poussarou
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 30 m² | 41 000 € 1 367 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 30 m² | 41 000 € 1 367 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 249 m² | 365 000 € 1 466 €/m² | -8,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 30 m² | 41 000 € 1 367 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 30 m² | 41 000 € 1 367 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 30 m² | 41 000 € 1 367 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 270 000 € 2 348 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 270 000 € 2 348 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 249 m² | 365 000 € 1 466 €/m² | 468 j |
| Bien immobilier 11 pièces 249 m² | 365 000 € 1 466 €/m² | 302 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferrieres PoussarouRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ferrieres Poussarou Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ferrieres Poussarou — 69 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (67)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,7%
26 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
10 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ferrieres PoussarouRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.45%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 5,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ferrieres Poussarou
Berlou
2 004 €/m²
5.2 km
Pardailhan
1 326 €/m²
5.3 km
Babeau Bouldoux
1 664 €/m²
5.7 km
St Etienne D Albagnan
1 260 €/m²
5.9 km
Premian
1 326 €/m²
6.6 km
Olargues
1 658 €/m²
8.1 km
St Chinian
1 710 €/m²
8.2 km
Riols
1 380 €/m²
8.3 km
St Vincent D Olargues
1 492 €/m²
8.5 km
Prades sur Vernazobre
2 175 €/m²
8.8 km