Statistiques immobilières — Feuquieres en Vimeu (80210)
2 536 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 549 €/m²
1 265 €/m² — 1 950 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Feuquieres en Vimeu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Feuquieres en VimeuVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 405 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+9,2%
Tendance DVF : -2,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 562 €/m² | 3 |
| 4P | 1 681 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 360 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Feuquieres en VimeuBiens en baisse
30.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (116)
Apparts (0)
Annonces à Feuquieres en Vimeu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 222 m² | 325 000 € 1 464 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 186 m² | 252 000 € 1 355 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 100 000 € 1 250 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 122 m² | 221 300 € 1 814 €/m² | -6,6% |
| Maison 4 pièces 101 m² | 172 000 € 1 703 €/m² | -2,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 100 000 € 1 250 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 90 m² | 146 334 € 1 626 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 85 m² | 234 000 € 2 753 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 90 m² | 146 334 € 1 626 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 240 000 € 2 182 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 5 430 425 € | 1102 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 172 000 € 1 703 €/m² | 704 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 172 000 € 1 703 €/m² | 704 j |
| Bien immobilier 7 pièces 186 m² | 252 000 € 1 355 €/m² | 381 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 99 222 € 1 240 €/m² | 319 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Feuquieres en Vimeu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 523 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 400 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Feuquieres en VimeuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Feuquieres en Vimeu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Feuquieres en Vimeu — 1 296 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 115)
Apparts (160)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,6%
731 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
221 kWh/m²
362 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Feuquieres en VimeuRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.54%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant