Statistiques immobilières — Flocques (76260)
722 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 130 €/m²
2 004 €/m² — 2 155 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Flocques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FlocquesBiens en baisse
6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à Flocques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 209 000 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 215 500 € 2 199 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 209 000 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 221 000 € 2 105 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 202 000 € 2 196 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 181 350 € 2 267 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 215 500 € 2 199 €/m² | = |
| Terrain | 54 500 € | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 218 000 € 2 627 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 209 000 € 1 817 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FlocquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Flocques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Flocques — 312 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (304)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
248 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
187 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FlocquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Flocques
Etalondes
2 020 €/m²
1.7 km
Le Treport
2 049 €/m²
2.3 km
St Remy Boscrocourt
1 782 €/m²
3.9 km
Criel sur Mer
2 388 €/m²
3.9 km
Eu
1 932 €/m²
4.2 km
Touffreville sur Eu
5 km
Ponts et Marais
1 989 €/m²
5.7 km
St Pierre en Val
2 046 €/m²
6.2 km
St Martin le Gaillard
1 865 €/m²
6.5 km
Canehan
1 831 €/m²
6.9 km