Statistiques immobilières — Fontaine la Soret (27550)
400 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 656 €/m²
1 512 €/m² — 1 972 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Fontaine la Soret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Fontaine la SoretVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 500 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+10,2%
Tendance DVF : -0,3% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 415 €/m² | 4 |
| 4P | 1 857 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 414 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Fontaine la SoretBiens en baisse
25.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Fontaine la Soret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 137 m² | 207 900 € 1 518 €/m² | -9,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 76 m² | 173 000 € 2 276 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 137 m² | 207 900 € 1 518 €/m² | -9,6% |
| Maison 6 pièces 137 m² | 207 900 € 1 518 €/m² | -9,6% |
| Terrain | 29 500 € | = |
| Maison 8 pièces 147 m² | 283 000 € 1 925 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 147 m² | 283 000 € 1 925 €/m² | 579 j |
| Bien immobilier 3 pièces 96 m² | 159 574 € 1 662 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fontaine la Soret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 565 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 464 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 527 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 500 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontaine la SoretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fontaine la Soret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j