Statistiques immobilières — Gaillardbois Cressenville (27440)
427 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 030 €/m²
1 771 €/m² — 2 196 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Gaillardbois Cressenville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Gaillardbois CressenvilleVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 098 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 133 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 959 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Gaillardbois CressenvilleBiens en baisse
36.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Gaillardbois Cressenville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 215 m² | 312 000 € 1 451 €/m² | -9,6% |
| Maison 9 pièces 210 m² | 310 000 € 1 476 €/m² | -6,3% |
| Maison 5 pièces 110 m² | 223 000 € 2 027 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 215 m² | 312 000 € 1 451 €/m² | -9,6% |
| Maison 4 pièces 115 m² | 158 000 € 1 374 €/m² | -11,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 237 700 € 2 584 €/m² | = |
| Terrain | 57 000 € | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 221 700 € 2 578 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 237 700 € 2 584 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 325 855 € 2 715 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 158 000 € 1 374 €/m² | 409 j |
| Maison 4 pièces 115 m² | 158 000 € 1 374 €/m² | 378 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 223 000 € 2 027 €/m² | 304 j |
| Maison 7 pièces 215 m² | 312 000 € 1 451 €/m² | 283 j |
| Maison 4 pièces 115 m² | 158 000 € 1 374 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gaillardbois Cressenville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 915 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 099 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gaillardbois CressenvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gaillardbois Cressenville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Gaillardbois Cressenville
Menesqueville
1 405 €/m²
1.8 km
Touffreville
2 003 €/m²
2.7 km
Grainville
2 032 €/m²
2.9 km
Charleval
1 746 €/m²
3.4 km
Rosay sur Lieure
1 734 €/m²
3.4 km
Fleury sur Andelle
1 701 €/m²
4.2 km
Ecouis
1 815 €/m²
4.2 km
Bacqueville
1 928 €/m²
4.4 km
Lisors
1 794 €/m²
4.7 km
Mesnil Verclives
2 162 €/m²
5.3 km