Statistiques immobilières — Gavarnie (65120)
134 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix/m² maisons
3 949 €/m²
3 075 €/m² — 4 279 €/m²
Prix/m² appartements
2 973 €/m²
2 142 €/m² — 3 189 €/m²
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Gavarnie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GavarnieVentes 12 mois
4
3 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
3 819 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GavarnieBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Gavarnie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 270 m² | 285 599 € 1 058 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 230 m² | 285 500 € 1 241 €/m² | -10,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 172 m² | 244 000 € 1 419 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 172 m² | 299 000 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 230 m² | 285 500 € 1 241 €/m² | -10,8% |
| Bien immobilier 1 pièce 30 m² | 85 000 € 2 833 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 270 m² | 285 599 € 1 058 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 270 m² | 285 599 € 1 058 €/m² | 406 j |
| Bien immobilier 1 pièce 30 m² | 85 000 € 2 833 €/m² | 357 j |
| Maison 11 pièces 230 m² | 285 500 € 1 241 €/m² | 295 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gavarnie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GavarnieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gavarnie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j