Quel est le prix au m² à GIRONVILLE SUR ESSONNE (91720) ?

Le prix médian au m² à GIRONVILLE SUR ESSONNE est de 2 252 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GIRONVILLE SUR ESSONNE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GIRONVILLE SUR ESSONNE (91720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GIRONVILLE SUR ESSONNE ?

Le marché immobilier à GIRONVILLE SUR ESSONNE (91720) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Gironville sur Essonne (91720)

824 habitants — ESSONNE (91)

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Prix/m² maisons

2 252 €/m²

2 021 €/m² — 2 672 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

90 annonces en vente à Gironville sur Essonne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Gironville sur Essonne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gironville sur Essonne

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 237 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 606 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Gironville sur Essonne

Biens en baisse

26.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (90) Apparts (0)

Annonces à Gironville sur Essonne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 115 m²	229 000 € 1 991 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	219 000 € 1 904 €/m²	-4,4%
Maison 4 pièces 116 m²	239 000 € 2 060 €/m²	-4,0%
Maison 6 pièces 134 m²	173 331 € 1 294 €/m²	-26,1%
Maison 5 pièces 115 m²	229 000 € 1 991 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 181 m²	789 000 € 4 359 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	449 000 € 2 772 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 230 m²	549 000 € 2 387 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 230 m²	549 000 € 2 387 €/m²	=
Maison 9 pièces 230 m²	549 000 € 2 387 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 83 m²	210 000 € 2 530 €/m²	678 j
Maison 6 pièces 134 m²	173 331 € 1 294 €/m²	399 j
Maison 8 pièces 83 m²	210 000 € 2 530 €/m²	244 j
Maison 6 pièces 134 m²	173 331 € 1 294 €/m²	244 j
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	274 000 € 2 491 €/m²	199 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Gironville sur Essonne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 234 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 596 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gironville sur Essonne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Gironville sur Essonne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Gironville sur Essonne — 355 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (335) Apparts (20)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,4%

278 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

315 kWh/m² 89 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Gironville sur Essonne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Gironville sur Essonne

Buno Bonnevaux 3 463 €/m² 1.7 km Prunay sur Essonne 3 117 €/m² 1.9 km Maisse 2 583 €/m² 2.3 km Boigneville 1 936 €/m² 4.3 km Courdimanche sur Essonne 2 520 €/m² 4.8 km Champmotteux 2 223 €/m² 5.5 km Valpuiseaux 2 213 €/m² 6 km Boutigny sur Essonne 2 673 €/m² 7 km Oncy sur Ecole 3 156 €/m² 7.2 km Vayres sur Essonne 2 823 €/m² 7.4 km

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