Statistiques immobilières — Grandvilliers (27240)
370 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 737 €/m²
1 275 €/m² — 2 083 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
56
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Grandvilliers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GrandvilliersVentes 12 mois
56
56 maisons
Prix DVF maisons
1 767 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,5%
Tendance DVF : -0,9% (56 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 272 €/m² | 6 |
| 3P | 1 959 €/m² | 13 |
| 4P | 1 537 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 720 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GrandvilliersBiens en baisse
30.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Grandvilliers
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 188 250 € 1 543 €/m² | -5,4% |
| Maison 5 pièces 122 m² | 188 250 € 1 543 €/m² | -5,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 188 250 € 1 543 €/m² | 311 j |
| Maison 5 pièces 122 m² | 188 250 € 1 543 €/m² | 193 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Grandvilliers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 754 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 2 227 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 954 €/m² | 13 | - | - |
| 4 pièces | 1 619 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 753 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GrandvilliersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Grandvilliers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j