Quel est le prix au m² à HANGEST EN SANTERRE (80134) ?

Le prix médian au m² à HANGEST EN SANTERRE est de 1 829 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HANGEST EN SANTERRE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HANGEST EN SANTERRE (80134), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HANGEST EN SANTERRE ?

Le marché immobilier à HANGEST EN SANTERRE (80134) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hangest en Santerre (80134)

1 040 habitants — SOMME (80)

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Prix/m² maisons

1 829 €/m²

1 748 €/m² — 2 053 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

88 annonces en vente à Hangest en Santerre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hangest en Santerre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hangest en Santerre

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 880 €/m²

-5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hangest en Santerre

Biens en baisse

6.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (88) Apparts (0)

Annonces à Hangest en Santerre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 263 m²	265 000 € 1 008 €/m²	=
Maison 6 pièces 280 m²	345 000 € 1 232 €/m²	=
Maison 2 pièces 71 m²	90 000 € 1 268 €/m²	-25,0%
Maison 2 pièces 71 m²	90 000 € 1 268 €/m²	=
Maison 6 pièces 280 m²	345 000 € 1 232 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 155 m²	440 000 € 2 839 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	282 538 € 1 847 €/m²	=
Maison 5 pièces 79 m²	160 000 € 2 025 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	174 900 € 2 082 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	211 200 € 2 133 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	53 000 €	1026 j
Terrain	45 280 €	443 j
Terrain	34 710 €	443 j
Terrain	34 745 €	443 j
Maison 5 pièces 99 m²	211 200 € 2 133 €/m²	254 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hangest en Santerre

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hangest en Santerre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hangest en Santerre — 479 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (466) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,0%

340 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 96 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hangest en Santerre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.63%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hangest en Santerre

Fresnoy en Chaussee 2.4 km Le Quesnel 1 520 €/m² 2.8 km Arvillers 1 565 €/m² 3.3 km Le Plessier Rozainvillier 1 809 €/m² 3.7 km Beaucourt en Santerre 1 528 €/m² 4.4 km Folies 4.9 km Davenescourt 1 442 €/m² 5 km Contoire 1 443 €/m² 5 km Beaufort en Santerre 5.1 km Mezieres en Santerre 1 502 €/m² 5.1 km

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