Quel est le prix au m² à JONQUIERES ST VINCENT (30300) ?

Le prix médian au m² à JONQUIERES ST VINCENT est de 2 394 €/m² pour les maisons et 2 598 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JONQUIERES ST VINCENT ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JONQUIERES ST VINCENT (30300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JONQUIERES ST VINCENT ?

Le marché immobilier à JONQUIERES ST VINCENT (30300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jonquieres St Vincent (30300)

3 564 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 394 €/m²

1 865 €/m² — 2 917 €/m²

Prix/m² appartements

2 598 €/m²

2 143 €/m² — 3 005 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

292 annonces en vente à Jonquieres St Vincent

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jonquieres St Vincent

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jonquieres St Vincent

Ventes 12 mois

31

24 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 228 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 718 €/m²

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : +0,8% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 743 €/m²	3
3P	1 900 €/m²	5
4P	2 256 €/m²	9
5P+	2 462 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jonquieres St Vincent

Biens en baisse

15.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (257) Apparts (35)

Annonces à Jonquieres St Vincent

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 126 m²	97 000 € 770 €/m²	=
Maison 4 pièces 170 m²	320 000 € 1 882 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	185 000 € 1 623 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	199 700 € 1 737 €/m²	=
Maison 6 pièces 187 m²	367 500 € 1 965 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 86 m²	395 000 € 4 593 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	199 700 € 1 737 €/m²	=
Maison 3 pièces 101 m²	269 000 € 2 663 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	159 000 € 1 963 €/m²	=
Maison 7 pièces 275 m²	470 000 € 1 709 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 111 m²	151 500 € 1 365 €/m²	1467 j
Maison 8 pièces 154 m²	499 000 € 3 240 €/m²	633 j
Terrain 559 m²	163 280 € 292 €/m²	531 j
Appartement 3 pièces 75 m²	223 600 € 2 981 €/m²	527 j
Bien immobilier 7 pièces 164 m²	242 000 € 1 476 €/m²	412 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jonquieres St Vincent

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 770 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 864 €/m²	5	-	1
4 pièces	2 609 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 251 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jonquieres St Vincent

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jonquieres St Vincent Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jonquieres St Vincent — 1 702 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (1 497) Apparts (203)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,7%

1 001 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

169 kWh/m² 386 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jonquieres St Vincent

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,6%

Apparts parc

11,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jonquieres St Vincent

Comps 2 611 €/m² 4.5 km Redessan 2 606 €/m² 5.4 km Meynes 2 904 €/m² 5.5 km Vallabregues 2 262 €/m² 5.7 km Montfrin 1 878 €/m² 6 km Beaucaire 2 175 €/m² 6.1 km Manduel 2 641 €/m² 7.2 km Bezouce 2 461 €/m² 8.4 km Bellegarde 2 806 €/m² 9 km Theziers 2 644 €/m² 9.2 km

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