Statistiques immobilières — Jouy sous Thelle (60240)
1 086 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 054 €/m²
1 785 €/m² — 2 489 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jouy sous Thelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Jouy sous ThelleVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 800 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Jouy sous ThelleBiens en baisse
8.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (68)
Apparts (0)
Annonces à Jouy sous Thelle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 147 m² | 245 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 275 000 € 2 115 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 147 m² | 245 000 € 1 667 €/m² | -2,8% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 264 000 € 2 200 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 245 000 € 1 678 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 92 m² | 221 950 € 2 413 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 331 000 € 2 207 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 279 000 € 2 325 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 80 m² | 252 000 € 3 150 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 293 000 € 2 254 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 146 m² | 245 000 € 1 678 €/m² | 382 j |
| Maison 7 pièces 130 m² | 293 000 € 2 254 €/m² | 270 j |
| Maison 10 pièces 110 m² | 294 000 € 2 673 €/m² | 242 j |
| Maison 5 pièces 101 m² | 285 000 € 2 822 €/m² | 242 j |
| Maison 3 pièces 63 m² | 157 000 € 2 492 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jouy sous Thelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jouy sous ThelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jouy sous Thelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jouy sous Thelle — 463 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (415)
Apparts (48)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,9%
340 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
301 kWh/m²
96 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Jouy sous ThelleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.73%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Jouy sous Thelle
Le Mesnil Theribus
2 475 €/m²
2.1 km
Hardivillers en Vexin
2 377 €/m²
2.7 km
Beaumont les Nonains
1 696 €/m²
2.9 km
Bachivillers
2 102 €/m²
3.3 km
Porcheux
2 508 €/m²
3.7 km
Enencourt le Sec
2 377 €/m²
4.2 km
Villotran
2 208 €/m²
4.5 km
La Houssoye
2 169 €/m²
4.6 km
Fresneaux Montchevreuil
2 099 €/m²
4.8 km
Boissy le Bois
2 377 €/m²
4.9 km