Statistiques immobilières — La Chapelle Cecelin (50800)
235 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 177 €/m²
1 135 €/m² — 1 201 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Chapelle Cecelin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chapelle CecelinVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
892 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chapelle CecelinBiens en baisse
66.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à La Chapelle Cecelin
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 208 000 € 1 981 €/m² | -2,8% |
| Maison 4 pièces 105 m² | 208 000 € 1 981 €/m² | -2,8% |
| Maison 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | -2,3% |
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | -2,3% |
| Maison 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | -2,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 124 m² | 383 000 € 3 089 €/m² | 223 j |
| Bien immobilier 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | 209 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | 209 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | 209 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 209 000 € 2 133 €/m² | 208 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle CecelinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chapelle Cecelin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Chapelle Cecelin — 130 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (130)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,6%
77 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
259 kWh/m²
29 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Chapelle CecelinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Chapelle Cecelin
St Maur des Bois
1.3 km
Boisyvon
2.5 km
Cherence le Heron
1 452 €/m²
2.7 km
St Martin le Bouillant
1 243 €/m²
3.1 km
Ste Cecile
1 424 €/m²
3.4 km
Beslon
1 389 €/m²
4.2 km
Coulouvray Boisbenatre
1 199 €/m²
4.7 km
Les Loges sur Brecey
1 496 €/m²
5.2 km
Villedieu les Poeles
1 581 €/m²
5.4 km
La Trinite
2 331 €/m²
5.9 km