Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE DU BARD (38580) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE DU BARD est de 2 349 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE DU BARD ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE DU BARD (38580), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CHAPELLE DU BARD ?

Le marché immobilier à LA CHAPELLE DU BARD (38580) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Chapelle du Bard (38580)

542 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 349 €/m²

1 899 €/m² — 2 821 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

13 annonces en vente à La Chapelle du Bard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle du Bard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle du Bard

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 141 €/m²

-5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 893 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle du Bard

Biens en baisse

53.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à La Chapelle du Bard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 177 m²	250 000 € 1 412 €/m²	=
Maison 1 pièce 208 m²	120 000 € 577 €/m²	-11,1%
Maison 1 pièce 208 m²	120 000 € 577 €/m²	=
Maison 1 pièce 208 m²	120 000 € 577 €/m²	-11,1%
Maison 1 pièce 208 m²	120 000 € 577 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 177 m²	250 000 € 1 412 €/m²	=
Maison 1 pièce 208 m²	120 000 € 577 €/m²	=
Terrain	90 000 €	=
Maison 4 pièces 74 m²	215 000 € 2 905 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	215 000 € 2 905 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	95 000 €	334 j
Terrain	95 000 €	263 j
Maison 5 pièces 110 m²	217 000 € 1 973 €/m²	237 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle du Bard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 443 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle du Bard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle du Bard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Chapelle du Bard — 283 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (267) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,2%

191 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

331 kWh/m² 44 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Chapelle du Bard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.83%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle du Bard

Le Moutaret 2 426 €/m² 1.2 km Allevard 2 620 €/m² 3.6 km St Maximin 3 277 €/m² 4.9 km Pontcharra 3 096 €/m² 5.9 km Pinsot 2 591 €/m² 7.3 km St Pierre D Allevard 2 780 €/m² 8.7 km Moretel de Mailles 2 780 €/m² 8.9 km Barraux 2 906 €/m² 9.3 km La Buissiere 2 628 €/m² 9.4 km Chapareillan 3 011 €/m² 9.5 km

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