Statistiques immobilières — La Chapelle Pres Sees (61500)
497 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 489 €/m²
1 200 €/m² — 1 708 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Chapelle Pres Sees
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chapelle Pres SeesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 984 €/m²
+6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chapelle Pres SeesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à La Chapelle Pres Sees
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 45 m² | 28 990 € 644 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 45 m² | 28 990 € 644 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 169 855 € 772 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 135 m² | 147 660 € 1 094 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 310 m² | 369 250 € 1 191 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 310 m² | 369 250 € 1 191 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 72 m² | 96 300 € 1 338 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 72 m² | 96 300 € 1 338 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 220 m² | 169 855 € 772 €/m² | 310 j |
| Maison 9 pièces 233 m² | 399 900 € 1 716 €/m² | 272 j |
| Maison 9 pièces 233 m² | 399 900 € 1 716 €/m² | 264 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle Pres SeesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chapelle Pres Sees Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Chapelle Pres Sees — 193 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (191)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,3%
151 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
267 kWh/m²
13 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Chapelle Pres SeesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes