Statistiques immobilières — La Ferriere au Doyen (61380)
191 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 468 €/m²
1 165 €/m² — 1 632 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Ferriere au Doyen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Ferriere au DoyenVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 505 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Ferriere au DoyenBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à La Ferriere au Doyen
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 70 m² | 23 000 € 329 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 160 m² | 23 000 € 144 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 42 000 € 296 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 159 500 € 1 505 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 159 500 € 1 505 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 159 500 € 1 505 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 159 500 € 1 505 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 159 000 € 1 590 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 148 000 € 1 480 €/m² | 372 j |
| Maison 5 pièces 106 m² | 159 500 € 1 505 €/m² | 296 j |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 159 500 € 1 505 €/m² | 259 j |
| Maison 5 pièces 142 m² | 42 000 € 296 €/m² | 228 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Ferriere au Doyen| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 449 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 449 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Ferriere au DoyenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Ferriere au Doyen Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Ferriere au Doyen — 122 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (122)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,0%
73 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
319 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Ferriere au DoyenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.92%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Ferriere au Doyen
Ste Ceronne les Mortagne
1 010 €/m²
0.9 km
Moulins la Marche
1 608 €/m²
2.3 km
Bonsmoulins
1 907 €/m²
3.2 km
St Aquilin de Corbion
1 959 €/m²
3.3 km
St Martin des Pezerits
3.5 km
Maheru
2 108 €/m²
4.8 km
Les Genettes
1 516 €/m²
5.1 km
Le Menil Berard
5.1 km
Bonnefoi
1 490 €/m²
5.3 km
Auguaise
5.8 km