Statistiques immobilières — La Mailleraye sur Seine (76940)
2 059 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 858 €/m²
1 607 €/m² — 2 252 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — La Mailleraye sur Seine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Mailleraye sur SeineVentes 12 mois
27
27 maisons
Prix DVF maisons
1 880 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,7%
Tendance DVF : +0,3% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 223 €/m² | 6 |
| 4P | 1 953 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 746 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Mailleraye sur SeineBiens en baisse
62.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à La Mailleraye sur Seine
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 55 m² | 95 000 € 1 727 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 221 m² | 354 700 € 1 605 €/m² | = |
| Propriété 9 pièces 270 m² | 499 000 € 1 848 €/m² | -7,9% |
| Propriété 4 pièces 158 m² | 630 000 € 3 987 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 228 600 € 2 569 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 149 m² | 263 000 € 1 765 €/m² | 440 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 228 600 € 2 569 €/m² | 399 j |
| Propriété 9 pièces 270 m² | 499 000 € 1 848 €/m² | 274 j |
| Propriété 4 pièces 158 m² | 630 000 € 3 987 €/m² | 274 j |
| Bien immobilier 8 pièces 221 m² | 354 700 € 1 605 €/m² | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Mailleraye sur Seine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 821 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 985 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 753 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Mailleraye sur SeineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Mailleraye sur Seine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Mailleraye sur Seine — 1 265 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 083)
Apparts (161)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,1%
820 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
323 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Mailleraye sur SeineRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.13%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Mailleraye sur Seine
Notre Dame de Bliquetuit
1 757 €/m²
1.8 km
Le Trait
1 743 €/m²
3.6 km
St Nicolas de Bliquetuit
1 858 €/m²
4.5 km
Heurteauville
1 751 €/m²
4.6 km
Yainville
1 828 €/m²
5.2 km
St Wandrille Rancon
1 635 €/m²
5.5 km
Jumieges
1 872 €/m²
6.2 km
Caudebec en Caux
1 661 €/m²
6.3 km
Vatteville la Rue
1 568 €/m²
6.3 km
Epinay sur Duclair
1 765 €/m²
6.9 km