Statistiques immobilières — La Roque sur Ceze (30200)
177 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
3 656 €/m²
1 447 €/m² — 4 396 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Roque sur Ceze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Roque sur CezeVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
3 902 €/m²
-12,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Roque sur CezeBiens en baisse
19.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à La Roque sur Ceze
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 210 m² | 370 000 € 1 762 €/m² | = |
| Maison 134 m² | 289 000 € 2 157 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 260 m² | 499 000 € 1 919 €/m² | = |
| Bien immobilier 200 m² | 65 000 € 325 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 359 000 € 2 301 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 260 m² | 499 000 € 1 919 €/m² | = |
| Terrain | 30 000 € | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 469 000 € 3 190 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 469 000 € 3 190 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 210 m² | 370 000 € 1 762 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 210 m² | 370 000 € 1 762 €/m² | 406 j |
| Terrain | 185 000 € | 378 j |
| Maison 24 pièces 668 m² | 1 350 000 € 2 021 €/m² | 283 j |
| Maison 134 m² | 289 000 € 2 157 €/m² | 266 j |
| Maison | 289 000 € | 261 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Roque sur CezeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Roque sur Ceze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Roque sur Ceze — 174 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (163)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,3%
64 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
242 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Roque sur CezeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.87%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Roque sur Ceze
St Laurent de Carnols
2 554 €/m²
2.1 km
St Michel D Euzet
2 649 €/m²
2.1 km
Cornillon
2 236 €/m²
4.3 km
St Gervais
2 462 €/m²
4.4 km
St Andre D Olerargues
4.5 km
Goudargues
2 472 €/m²
4.8 km
Sabran
2 138 €/m²
5.2 km
St Marcel de Careiret
2 326 €/m²
6.2 km
Verfeuil
2 550 €/m²
6.5 km
St Andre de Roquepertuis
2 860 €/m²
7.3 km