Statistiques immobilières — Lanne en Baretous (64570)
501 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 370 €/m²
1 161 €/m² — 1 759 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lanne en Baretous
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lanne en BaretousVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
-6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lanne en BaretousBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Lanne en Baretous
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 99 000 € 825 €/m² | -17,5% |
| Maison 10 pièces 546 m² | 790 000 € 1 447 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 147 m² | 190 000 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 79 000 € 798 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 120 000 € 1 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 238 000 € 1 831 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 147 m² | 190 000 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 168 m² | 287 000 € 1 708 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 120 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 168 m² | 287 000 € 1 708 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 546 m² | 790 000 € 1 447 €/m² | 532 j |
| Maison 10 pièces 546 m² | 790 000 € 1 447 €/m² | 287 j |
| Maison 10 pièces 546 m² | 790 000 € 1 447 €/m² | 250 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lanne en BaretousRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lanne en Baretous Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lanne en Baretous — 371 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (336)
Apparts (34)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,6%
177 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
246 kWh/m²
47 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Lanne en BaretousRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.35%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes