Statistiques immobilières — Le Mesnil sur Blangy (14130)
175 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 915 €/m²
2 663 €/m² — 4 362 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Mesnil sur Blangy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil sur BlangyVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Mesnil sur BlangyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Le Mesnil sur Blangy
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 161 m² | 643 500 € 3 997 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 650 000 € 4 063 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 650 000 € 4 221 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 650 000 € 4 221 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 650 000 € 4 221 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil sur Blangy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 849 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil sur BlangyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Mesnil sur Blangy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Mesnil sur Blangy — 162 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (160)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,1%
57 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
242 kWh/m²
22 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Mesnil sur BlangyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.62%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Mesnil sur Blangy
Blangy le Chateau
2 915 €/m²
2 km
Manneville la Pipard
3 031 €/m²
2.9 km
Fierville les Parcs
2 793 €/m²
3.2 km
St Julien sur Calonne
2 701 €/m²
4.1 km
Pierrefite en Auge
4.3 km
Le Breuil en Auge
2 232 €/m²
4.3 km
Les Authieux sur Calonne
3 409 €/m²
4.5 km
Le Brevedent
2 624 €/m²
4.8 km
Le Faulq
2 692 €/m²
5.6 km
Surville
2 857 €/m²
5.8 km