Statistiques immobilières — Le Pont de Beauvoisin (73330)
2 024 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 666 €/m²
1 935 €/m² — 3 425 €/m²
Prix/m² appartements
1 619 €/m²
1 399 €/m² — 1 923 €/m²
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Le Pont de Beauvoisin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Pont de BeauvoisinVentes 12 mois
18
9 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
3 307 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 549 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 313 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 307 €/m² | 3 |
| 4P | 3 026 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Pont de BeauvoisinBiens en baisse
22.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (63)
Apparts (71)
Annonces à Le Pont de Beauvoisin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 306 m² | 169 000 € 552 €/m² | -24,6% |
| Maison 4 pièces 70 m² | 125 000 € 1 786 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 125 000 € 1 786 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 136 m² | 279 000 € 2 051 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 306 m² | 169 000 € 552 €/m² | -24,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 29 m² | 86 000 € 2 966 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 240 000 € 2 667 €/m² | = |
| Terrain | 66 000 € | = |
| Appartement 1 pièce 29 m² | 86 000 € 2 966 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 228 000 € 2 257 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 616 m² | 380 000 € 617 €/m² | 286 j |
| Maison 15 pièces 616 m² | 380 000 € 617 €/m² | 286 j |
| Appartement 4 pièces 274 m² | 250 000 € 912 €/m² | 273 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 380 000 € 3 455 €/m² | 268 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 125 000 € 1 786 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Pont de Beauvoisin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | 3 340 €/m² | 3 | 1 673 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 2 741 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 904 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Pont de BeauvoisinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Pont de Beauvoisin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Pont de Beauvoisin — 1 068 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (450)
Apparts (612)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
43,8%
415 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
732 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Pont de BeauvoisinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.69%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
50,0%
Apparts parc
57,3%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant