Statistiques immobilières — Les Rousses (39400)
0 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
3 705 €/m²
2 743 €/m² — 5 175 €/m²
Prix/m² appartements
3 510 €/m²
3 174 €/m² — 3 831 €/m²
Ventes DVF 12 mois
66
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Rousses
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les RoussesVentes 12 mois
66
10 maisons 56 appartements
Prix DVF maisons
3 320 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 497 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : -1,1% (66 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 510 €/m² | 12 |
| 2P | 3 435 €/m² | 21 |
| 3P | 3 509 €/m² | 14 |
| 4P | 3 511 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 709 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 308 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les RoussesBiens en baisse
13.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (41)
Annonces à Les Rousses
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 174 m² | 490 000 € 2 816 €/m² | -7,5% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Rousses| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 408 €/m² | 12 |
| 2 pièces | - | - | 3 539 €/m² | 21 |
| 3 pièces | - | 2 | 3 544 €/m² | 14 |
| 4 pièces | 4 026 €/m² | 3 | 3 423 €/m² | 8 |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les RoussesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Rousses Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j